住宅工業(yè)化的腳步正在加快，科技改變了家裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展路徑。對(duì)于C端消費(fèi)者而言，未來(lái)的家居生活將會(huì)變得更加簡(jiǎn)單、便捷，新技術(shù)的出現(xiàn)將從根本上解決家裝行業(yè)痛點(diǎn)。在工業(yè)4.0的大背景下，大居住產(chǎn)業(yè)的工業(yè)化道路就要以裝配式為主要路徑，向上延伸至建筑設(shè)計(jì)施工、向下囊括了家裝和局部翻新，裝配式這個(gè)看上去陌生的詞語(yǔ)，未來(lái)將與每個(gè)人的日常生活息息相關(guān)。

裝配式裝修加快住宅工業(yè)化腳步

2019家居關(guān)鍵詞，裝配化裝修是當(dāng)之無(wú)愧的一個(gè)，自去年以來(lái)，這個(gè)行業(yè)新物種就不斷出現(xiàn)在大眾的視野中，博得了越來(lái)越多的關(guān)注。作為一種全新的裝修工藝，裝配化裝修從底層邏輯上改變了裝修產(chǎn)業(yè)，它采用干法施工，用工廠生產(chǎn)裝修部品件代替過去作坊式的濕法裝修，將裝修工序前置化、標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化，在提高效率的同時(shí)，避免了因裝修污染給個(gè)人和社會(huì)環(huán)境帶來(lái)的危害。

裝修產(chǎn)業(yè)的發(fā)展始終深受上游房產(chǎn)市場(chǎng)的影響，近年來(lái)，裝配式建筑得到政策加持，發(fā)展腳步加快，其配套服務(wù)裝配式裝修也開始被行業(yè)關(guān)注。2012年以來(lái)，隨著勞動(dòng)力成本增加和住宅工業(yè)化概念的提出，裝配式得到了國(guó)家政策的大力扶持，行業(yè)發(fā)展再度升溫。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》，到2020年，全國(guó)裝配式建筑占新建建筑比例要達(dá)15%以上。

由于傳統(tǒng)裝修行業(yè)長(zhǎng)期存在由非標(biāo)引發(fā)的弊端，解決“標(biāo)準(zhǔn)化”問題的裝配化裝修，被許多人認(rèn)為是解決產(chǎn)業(yè)痛點(diǎn)、引領(lǐng)裝修行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要途徑。相比傳統(tǒng)裝修，裝配化裝修可以節(jié)約20%材料和70%工時(shí)。其可拆卸、可更換、可回收的部件屬性，令后期可實(shí)現(xiàn)維修與升級(jí)，降低了內(nèi)裝的綜合成本。

對(duì)于家裝企業(yè)而言，裝配式的生產(chǎn)方式解決了用工難的問題，在人力成本越來(lái)越高、重體力勞動(dòng)人員越來(lái)越少的今天，傳統(tǒng)裝修的生產(chǎn)方式難以為繼。而且由于對(duì)人的過度依賴，傳統(tǒng)裝修始終無(wú)法解決施工標(biāo)準(zhǔn)化的問題，裝修效果與工人手藝相關(guān)，這也一直是行業(yè)滿意度低下的重要原因。

從全行業(yè)角度出發(fā)，裝配化裝修的出現(xiàn)，讓始終處于作坊式生產(chǎn)的硬裝變成了與軟裝家具一樣的產(chǎn)品化整體方案進(jìn)行銷售。這是家居行業(yè)向前的一大步，硬裝方案化的解決有利于全屋解決方案的推進(jìn)，使得一站式成為可能。

裝修全鏈路監(jiān)控，家裝BIM提升產(chǎn)業(yè)數(shù)字化水平

當(dāng)下，全行業(yè)都越來(lái)越強(qiáng)調(diào)工業(yè)化、智能化和定制化，這其實(shí)是市場(chǎng)需求在倒逼產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。在80后、90后成為大居住市場(chǎng)主力消費(fèi)人群的今天，全行業(yè)的發(fā)展都要以這類人的消費(fèi)偏好為戰(zhàn)略導(dǎo)向。

隨著新消費(fèi)人群對(duì)可靠性、便利性、參與性要求的日益提升，裝企需要用更簡(jiǎn)單的方法，更快的速度，解決更復(fù)雜的問題，并且還要足夠精準(zhǔn)。家裝BIM將裝修全鏈路工序聯(lián)動(dòng)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)化，使用該系統(tǒng)裝修的C端客戶在入住以后，房屋中的任何一個(gè)部件都會(huì)被納入自己的裝修檔案庫(kù)，如果今后哪一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都能通過該系統(tǒng)查找到產(chǎn)品品牌、型號(hào)及購(gòu)買鏈接，使家裝配件的維修更換變得更加簡(jiǎn)單，從效率角度來(lái)看，BIM系統(tǒng)是解決傳統(tǒng)家裝行業(yè)交付時(shí)效和客戶滿意度問題的最優(yōu)選。

BIM+裝配式，能否創(chuàng)造行業(yè)另一種可能?

BIM和裝配式都是源于建筑行業(yè)的兩項(xiàng)技術(shù)，并且在當(dāng)前的建筑設(shè)計(jì)施工中已被廣泛應(yīng)用。那么家裝BIM與裝配化內(nèi)裝未來(lái)是否能夠相互結(jié)合，形成新的合力呢?中寓裝配創(chuàng)始人吳堂祥曾經(jīng)表示：裝配式的廣泛應(yīng)用，需要構(gòu)建出新的裝修生態(tài)。這一生態(tài)將以一個(gè)把場(chǎng)景、數(shù)據(jù)、智能制造打通的線上平臺(tái)為依托，使產(chǎn)業(yè)鏈上的所有企業(yè)形成協(xié)同效應(yīng)。未來(lái)，C端消費(fèi)者將可以在線DIY自己的家，而所有場(chǎng)景配置中使用的產(chǎn)品都來(lái)自各裝配式企業(yè)提供的產(chǎn)品庫(kù)，用戶下單后系統(tǒng)將成單信息拆成無(wú)數(shù)個(gè)SKU分別發(fā)送到部品提供企業(yè)的生產(chǎn)線上。商品完成生產(chǎn)后，物流企業(yè)在線接單配送，專業(yè)工人負(fù)責(zé)安裝交付。而家裝BIM目前已初步具備了部分這樣的功能，未來(lái)隨著市場(chǎng)需求的變化，或許真的能夠與裝配式相結(jié)合，生長(zhǎng)出住宅工業(yè)化背景下的新物種